Leistungen für Immobilien der WEG-Verwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- Ordnungsgemäße Buchhaltung über EDV (Programm Ix-Haus von Nemetschek)
- Einziehung und Überwachung der Wohngeldzahlungen sowie die Beitreibung von Zahlungsrückständen
- Vorbereitung und Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Versammlungen
- Erstellung der Protokolle und Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Erstellung von Wohngeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Ordnungsgemäßer Ausweis von haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a
- Abrechnung von Gemeinschaften, die zur Umsatzsteuer optiert haben
- Überwachung und Optimierung der Kosten mittels Benchmarking
- Teilnahme an Beiratssitzungen
- Gewissenhafte Erledigung aller Maßnahmen der laufenden Verwaltung, die durch Gesetze, Rechtsprechung etc. vorgeschrieben sind.
- Informationsveranstaltungen für Beiräte zu aktuellen Themen
Technische Verwaltung
- Regelmäßige Grundstücksbegehungen
- Beauftragung und Überwachung der laufenden Instandhaltungen
- Erfassung und Überwachung von Mängeln, Aufgaben und Aufträgen in einer Datenbank
- Rechtzeitige Planung und Begleitung aller Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Einstellung und Beaufsichtigung von Hilfspersonal (Hausmeister, Reinigungskräfte etc.)
Die Auflistung ist nicht vollständig.
Ein detailliertes Leistungsangebot für eine Immobilienverwaltung finden Sie in unseren >> Musterverträgen.
Sprechen Sie uns an, damit wir gemeinsam Ihren individuellen Bedarf klären können.
